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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Marck maison grand standing 4 chambres garage jardin.Nouvelle exclusivité ERA Calais !Venez découvrir ce très beau pavillon sur le secteur prisé de Marck composé au rez de chaussée...
131 Rue Chamberland 62730 Marck
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARCK ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNrNH Actuel
|
388 500 € | - |
|
#b5azF
|
369 000 € | -5,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2017 Av General De Gaulle | 292 500 € | 150 m² | 1 950 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Andre Malraux | 274 000 € | 176 m² | 1 557 € |
| 27/12/2024 | 1596 Rue Du 28 Septembre | 242 725 € | 152 m² | 1 597 € |
| 23/12/2024 | 121 All Des Sternes | 271 000 € | 152 m² | 1 783 € |
| 20/12/2024 | 460 Av De Calais | 386 545 € | 176 m² | 2 196 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Voltaire | 267 000 € | 161 m² | 1 658 € |
| 06/11/2024 | 275 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 20/08/2024 | 189 Imp Bougainville | 264 700 € | 155 m² | 1 708 € |
| 17/06/2024 | 390 Rte De Saint Omer | 174 000 € | 159 m² | 1 094 € |
| 16/05/2024 | 83 Imp Du Prado | 390 800 € | 175 m² | 2 233 € |
| 30/04/2024 | 131 Rue Chamberland | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 24/04/2024 | 25 Imp Jacques Cartier | 293 000 € | 152 m² | 1 928 € |
| 13/01/2024 | 24 Imp D'orsay | 323 000 € | 176 m² | 1 835 € |
| 02/01/2024 | 279 Rue Rembrandt | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 18/11/2023 | 122 Imp Jacques Garnier | 274 480 € | 177 m² | 1 551 € |