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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 141 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ sur MARCK Idéalement située au coeur de Marck, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette belle maison individuelle en briques construite en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 10 | Voir |
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2017 Av General De Gaulle | 292 500 € | 150 m² | 1 950 € |
| 30/04/2025 | 2120 Rue Du 28 Septembre | 209 500 € | 120 m² | 1 746 € |
| 22/04/2025 | 2338 Rue Du 28 Septembre | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 24/03/2025 | 2661 Rue Taffin | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 17/03/2025 | 379 Rue Vincent Van Gogh | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 24/02/2025 | 1210 Av De Calais | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 21/02/2025 | 499 Av De Calais | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 27/12/2024 | 1596 Rue Du 28 Septembre | 242 725 € | 152 m² | 1 597 € |
| 23/12/2024 | 121 All Des Sternes | 271 000 € | 152 m² | 1 783 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Voltaire | 267 000 € | 161 m² | 1 658 € |
| 06/11/2024 | 275 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 21/10/2024 | 1389 Rue Robelin | 324 000 € | 115 m² | 2 817 € |
| 02/10/2024 | 32 Rue Alphonse Daudet | 217 000 € | 121 m² | 1 793 € |
| 19/09/2024 | 321 Rue Des Thuyas | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 13/09/2024 | 1050 Av Henri Matisse | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |