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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Au c艙ur du village, d茅couvrez cet agr茅able appartement de type 3, situ茅 dans la r茅sidence C艙ur d'脡toile, 茅difi茅e en 2018. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant.L'appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARCY L ETOILE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARCY L ETOILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARCY L ETOILE
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270 000 € | 4 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCY L ETOILE
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCY L ETOILE
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCY L ETOILE
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229 990 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCY L ETOILE
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229 990 € | 3 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 351 Che Des Terres D Or | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 29/01/2025 | 1195 Av Marcel Merieux | 236 560 € | 47 m² | 5 033 € |
| 18/12/2024 | 88 Imp Jean Colomb | 249 000 € | 57 m² | 4 368 € |
| 17/12/2024 | 930 Av Marcel Merieux | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 04/12/2024 | 1195 Av Marcel Merieux | 126 620 € | 44 m² | 2 878 € |
| 16/09/2024 | 1195 Av Marcel Merieux | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 30/05/2024 | 110 Imp Jean Colomb | 278 000 € | 71 m² | 3 915 € |
| 20/03/2024 | 198 Che De La Madone | 286 100 € | 76 m² | 3 764 € |
| 12/02/2024 | 930 Av Marcel Merieux | 195 400 € | 49 m² | 3 988 € |
| 07/02/2024 | 1195 Av Marcel Merieux | 264 500 € | 64 m² | 4 133 € |
| 20/10/2023 | 88 Imp Jean Colomb | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 14/09/2023 | 891 Av Marcel Merieux | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 30/06/2023 | 891 Av Marcel Merieux | 298 077 € | 73 m² | 4 083 € |
| 16/06/2023 | 220 Che De La Madone | 144 000 € | 40 m² | 3 600 € |
| 30/05/2023 | 891 Av Marcel Merieux | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |