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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Dans la commune de Mareuil, maison de plain pied comprenant de beaux volumes de pièces avec une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, trois chambres et une pièce pouvant servir de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR CHER ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR CHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAREUIL SUR CHER
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR CHER
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR CHER
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR CHER
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191 700 € | 1 653 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL SUR CHER
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191 700 € | 1 653 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 SEIGY
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGY
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192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGY
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191 090 € | 1 753 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AIGNAN
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189 900 € | 1 758 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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189 500 € | 1 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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189 500 € | 1 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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189 500 € | 1 755 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 SEIGY
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186 375 € | 1 331 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 SEIGY
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186 375 € | 1 331 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Erables | 143 000 € | 94 m² | 1 521 € |
| 06/01/2025 | 35b Rue De La Republique | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 26/02/2024 | 48 Rue Des Hauts Bonneaux | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Des Caves Des Bas Bonneaux | 349 500 € | 135 m² | 2 589 € |
| 18/04/2023 | 35b Rue De La Republique | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |