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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Découvrez cette jolie maison de 131 m² idéalement située et vivable de plain pieds offrant une entrée, un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARGNY LES COMPIEGNE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 579 Rue Georges Clemenceau | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 21/05/2025 | 96 Rue Jean Jaures | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 17/05/2025 | 20 Rue Du 14 Juillet | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 07/05/2025 | 61 Imp Des Champs | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 14/04/2025 | 34 Rue De Verdun | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 28/03/2025 | 462 Rue Victor Hugo | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 24/03/2025 | 166 Rue Aime Dennel | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 28/01/2025 | 276 Rue Andre Royer | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/01/2025 | 167 Rue Aime Dennel | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 67 Rue Andre Royer | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 06/12/2024 | 361 Rue De Verdun | 343 500 € | 126 m² | 2 726 € |
| 04/12/2024 | 433 Rue De La Republique | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/11/2024 | 15 Che Du Halage | 727 593 € | 139 m² | 5 234 € |
| 09/11/2024 | 309 Rue De La Republique | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 09/10/2024 | 14 Rue Denis Papin | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |