Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
MAISON AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANSÀ 12 km d'Orléans, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 220 m² à vendre à MARIGNY LES USAGES (45760). Son intérieur est composé...
230 Rue du Courtasaule 45760 Marigny-les-Usages
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 412 020 € | 42 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 432 000 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 99 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 182 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQW2p Actuel
|
383 250 € | - |
|
#atxC1
|
383 250 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARIGNY LES USAGES
|
378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIGNY LES USAGES
|
378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIGNY LES USAGES
|
378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIGNY LES USAGES
|
378 000 € | 2 011 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENNECY
|
394 300 € | 2 022 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENNECY
|
394 300 € | 2 022 € | 195 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 320 Rue De Villevert | 331 330 € | 184 m² | 1 801 € |
| 24/01/2025 | 515 Rue Du Four A Chaux | 397 000 € | 174 m² | 2 282 € |