Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
À vendre à MARIN, dans une superbe résidence prisée et neuve avec vue lac, votre futur appartement au calme. Découvrez ce splendide T4 en RDJ de 80.28m². Il dispose d'une cuisine é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 247 €/mois | 18 930 €/mois | 524 748 € | 54 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 79 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 126 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 648 960 € | 178 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 232 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b33dJ Actuel
|
489 000 € | - |
|
#b0obC
|
489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARIN
|
489 000 € | 6 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
489 000 € | 6 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
488 999 € | 5 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
487 900 € | 6 099 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
491 800 € | 5 786 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
491 800 € | 5 786 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
491 800 € | 5 786 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
491 800 € | 5 719 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
491 800 € | 5 786 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
485 000 € | 5 774 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
499 000 € | 5 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
499 900 € | 5 681 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
500 000 € | 5 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
500 000 € | 5 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
501 000 € | 5 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 1 Che De La Colombiere | 187 500 € | 62 m² | 3 024 € |