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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison meulière avec dépendanceNouveauté avec localisation idéal - Maison meulière et sa dépendance. Découvrez cette charmante maison meulière composée d'une entrée, un salon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLES EN BRIE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLES EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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T6 FONTENAY TRESIGNY
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY TRESIGNY
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY TRESIGNY
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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360 900 € | 3 058 € | 118 m² | 5 | Voir |
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351 900 € | 2 666 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Rue De La Garenne | 385 000 € | 127 m² | 3 031 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Du Chemin Vert | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 21/03/2025 | 34b Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue De La Croix St Pierre | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 10/01/2025 | 1 All Des Pommiers | 366 000 € | 119 m² | 3 076 € |
| 27/06/2024 | 14 Vc Anse De Boitron | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 19/04/2024 | 37 Av Du General Leclerc | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 12/03/2024 | 11 La Croix Saint Pierre | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 19/01/2024 | 35 Rue De La Breche Aux Loups | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/12/2023 | 47 Rue Caron | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 21/09/2023 | 4 Rue Des Remparts | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 25/07/2023 | 2a Rue Du Marchais | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue Du Marchais | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 10/07/2023 | 11 Res De La Fosse Fredon | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Des Vieilles Fermes | 370 000 € | 103 m² | 3 592 € |