Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison semi-individuelle à Marly face à la place de l'hôtel de ville avec passage piéton sur le côté, jardin clos, cave.Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, sas, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARLY ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Av Henri Barbusse | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 25/04/2025 | 6 Vc Au Pave De Marle | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Roger Salengro | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 28/03/2025 | 37 Av F Joliot Curie | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Georges Braque | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 10/01/2025 | 203 Av Henri Barbusse | 165 800 € | 115 m² | 1 442 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Du 19 Mars 1962 | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Du Mur Des Federes | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 12/11/2024 | 23 Rte D Aulnoy | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 17/10/2024 | 16b Rue Jean Jaures | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Roger Salengro | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Gerard Philippe | 108 000 € | 107 m² | 1 009 € |
| 06/08/2024 | 63 Rte D Aulnoy | 157 500 € | 97 m² | 1 624 € |
| 11/07/2024 | 26 Rue Du Chemin Vert | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 05/07/2024 | 29 Rue Du Pinson | 111 800 € | 107 m² | 1 045 € |