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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison Marly 4 pièce(s) 113 m² garage , jardin.MARLY, proche de toutes commodités. Jolie pavillon individuel de 113m² habitable sur une parcelle de 653m² de terrain offrant : - Au ...
26 Residence de la Briqueterie 59770 Marly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARLY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5skp Actuel
|
329 000 € | - |
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#amLuA
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329 000 € | - |
|
#aokhP
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342 000 € | +4,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARLY
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329 000 € | 2 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Av Henri Barbusse | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 25/04/2025 | 6 Vc Au Pave De Marle | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Roger Salengro | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Georges Braque | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 10/01/2025 | 203 Av Henri Barbusse | 165 800 € | 115 m² | 1 442 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Du 19 Mars 1962 | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Du Chemin Vert | 127 450 € | 129 m² | 988 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Du Mur Des Federes | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 14/11/2024 | 47 Av Lilas | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 12/11/2024 | 23 Rte D Aulnoy | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Leo Ferre | 327 500 € | 134 m² | 2 444 € |
| 17/10/2024 | 16b Rue Jean Jaures | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 13/09/2024 | 20 Av Du Marechal Alphonse Juin | 277 000 € | 135 m² | 2 052 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Gerard Philippe | 108 000 € | 107 m² | 1 009 € |
| 06/08/2024 | 63 Rte D Aulnoy | 157 500 € | 97 m² | 1 624 € |