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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de Ville semi mitoyenne Rénovée avec Jardin et Garage à Marly Proche de la place de Marly, cette maison de ville de 90 m² & 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARLY
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MARLY
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MARLY
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185 000 € | 1 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY
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185 000 € | 1 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLY
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185 000 € | 1 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MARLY
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187 100 € | 1 834 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLY
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187 100 € | 1 834 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MARLY
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARLY
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154 500 € | 1 698 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue Marguerites | 88 400 € | 75 m² | 1 179 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Pierre Degeyter | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 26/05/2025 | 50 Rue Gaston Monmousseau | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 25/04/2025 | 6 Vc Au Pave De Marle | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Roger Salengro | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Emile Drue | 117 300 € | 72 m² | 1 629 € |
| 28/03/2025 | 37 Av F Joliot Curie | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Anemones | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 17/03/2025 | 52 Rue Violettes | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue Paul Langevin | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Georges Braque | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 21/02/2025 | 150 Av Henri Barbusse | 30 000 € | 79 m² | 380 € |
| 19/02/2025 | 49 Av De La Commune De Paris | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 22/01/2025 | 13 Av De La Paix | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 09/01/2025 | 15 Av Paul Gauguin | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |