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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Nouveauté dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Vous tomberez sous le charme de cet appartement traversant familial de 105 m² situé au 2 étage, au coeur du t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MARLY LE ROIComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 34 Av De L Europe | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 31/01/2025 | 67 Av Auguste Renoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Thibault | 345 300 € | 84 m² | 4 111 € |
| 06/12/2024 | 11 Av De L Abreuvoir | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 151 375 € | 83 m² | 1 824 € |
| 02/12/2024 | 18 Av De L Europe | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 21/11/2024 | 19 Av Auguste Renoir | 376 000 € | 112 m² | 3 357 € |
| 18/09/2024 | 38 Av De L Europe | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 11/09/2024 | 31 Av Auguste Renoir | 316 680 € | 98 m² | 3 231 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Carnot | 397 350 € | 95 m² | 4 183 € |
| 20/08/2024 | 8 All Van Gogh | 282 000 € | 83 m² | 3 398 € |
| 15/05/2024 | 2 All Van Gogh | 353 020 € | 89 m² | 3 967 € |
| 15/05/2024 | 67 Av Auguste Renoir | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 29/04/2024 | 38 Av De L Amiral Lemonnier | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 21/02/2024 | 2 All Claude Monet | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |