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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À seulement cinq minutes du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans un quartier résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARMANDE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARMANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARMANDE
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187 000 € | 1 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MARMANDE
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195 800 € | 1 399 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMANDE
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196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLUS
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCELLUS
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MARMANDE
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 MARMANDE
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MARMANDE
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177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 06/05/2025 | 149 Che De Boulegue | 174 437 € | 93 m² | 1 876 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Du Stade | 148 400 € | 120 m² | 1 237 € |
| 08/04/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 28/03/2025 | 88 Che De Lapalanque | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Pasteur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue Charles Gounod | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 15/03/2025 | 1550 Rte De Garrigues | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue De Lagassat | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Clairs Logis | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 15/02/2025 | 451 All Des Orchidees | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |
| 15/02/2025 | 98 Av Du Cdt Christian Baylac | 85 500 € | 100 m² | 855 € |
| 06/02/2025 | 54 Rue Du Docteur Courret | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 31/01/2025 | 26 Che De Lassegue | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |