Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Exclusivité MARBOUTIN !!! A 15 min de Marmande, venez découvrir cette belle villa entièrement de plain-pied de 185 m², elle offre une agréable pièce de vie de 70m² avec salon/séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARMANDE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUPUY
|
458 000 € | 2 054 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUPUY
|
458 000 € | 2 054 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
490 350 € | 2 132 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T6 MAUVEZIN SUR GUPIE
|
427 000 € | 2 190 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVEZIN SUR GUPIE
|
427 000 € | 2 190 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 4 Bd De Mare | 50 000 € | 158 m² | 316 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue D Escanteloup | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Pierre Buffin | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 23/08/2024 | 23 Rue Abel Boye | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 18/04/2024 | 2239 Rte Des Hauts De Magdeleine | 189 500 € | 170 m² | 1 115 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue Du Pin | 541 460 € | 148 m² | 3 659 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Courret | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 03/10/2023 | 48 Bd Meyniel | 256 900 € | 172 m² | 1 494 € |
| 11/07/2023 | 4 Av Jean Jaures | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |