Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
COEUR DE VILLE Idéalement située en plein coeur du centre ville , cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Elle se compose d'une joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARMANDE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARMANDEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARMANDE
|
140 400 € | 1 526 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDOUX DU BREUIL
|
139 920 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDOUX DU BREUIL
|
139 920 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDOUX DU BREUIL
|
139 920 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
139 860 € | 1 998 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
139 860 € | 1 626 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCELLUS
|
139 860 € | 1 626 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIRAC SUR TREC
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIRAC SUR TREC
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIRAC SUR TREC
|
138 000 € | 1 568 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
143 000 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARMANDE
|
149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMANDE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
129 600 € | 1 507 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Daguet | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 16/06/2025 | 68 Rue De Lagassat | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 12/06/2025 | 32 Rue Du Bedat | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/05/2025 | 39 Imp Des Faons | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Des Clairs Logis | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 16/05/2025 | 256 Rte Du Noyer | 215 879 € | 88 m² | 2 453 € |
| 06/05/2025 | 149 Che De Boulegue | 174 437 € | 93 m² | 1 876 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Georges Bizet | 127 600 € | 71 m² | 1 797 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Bernard Palissy | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 24/04/2025 | 88 Rue De Tombeloly | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Henri 4 | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Michelet | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue A De Saint Exupery | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Fabre D'eglantine | 205 200 € | 85 m² | 2 414 € |