Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement F3 avec parking sous sol À Vendre.Découvrez cet appartement moderne de 63 m² avec parking en sous-sol à Marolles-en-Brie, situé dans une résidence récente de 2016. En e...
4 Avenue des 40 Arpents 94440 Marolles-en-Brie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAROLLES EN BRIE ↘ -1.3% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAROLLES EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9JGyF Actuel
|
235 000 € | - |
|
#9JGyG
|
235 000 € | - |
|
#afzvK
|
245 000 € | +4,3% |
|
#afzvL
|
245 000 € | +4,3% |
|
#aJXIj
|
229 000 € | -2,6% |
|
#aKJfG
|
239 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAROLLES EN BRIE
|
235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAROLLES EN BRIE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAROLLES EN BRIE
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLECRESNES
|
245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANTENY
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANTENY
|
245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANTENY
|
223 500 € | 3 664 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 SANTENY
|
249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANTENY
|
249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAROLLES EN BRIE
|
249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 272 190 € | 64 m² | 4 253 € |
| 11/12/2024 | 6 Av Des Quarante Arpents | 189 250 € | 44 m² | 4 301 € |
| 10/10/2024 | 14b Rue Pierre Bezancon | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Pierre Bezancon | 226 806 € | 50 m² | 4 536 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Quarante Arpents | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Pierre Bezancon | 232 152 € | 46 m² | 5 047 € |
| 20/06/2024 | Le Village | 226 692 € | 46 m² | 4 928 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Pierre Bezancon | 278 900 € | 60 m² | 4 648 € |
| 28/04/2023 | 9 Pl Des Quatre Saisons | 253 250 € | 68 m² | 3 724 € |