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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Marolles-en-Brie, un village paisible offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété de 110 m² se compose de si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROLLES EN BRIE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAROLLES EN BRIE
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396 000 € | 3 771 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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396 000 € | 3 771 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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396 000 € | 3 771 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 SANTENY
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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399 500 € | 3 504 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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399 500 € | 3 504 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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390 000 € | 3 645 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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420 000 € | 4 118 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Gerbes | 341 700 € | 87 m² | 3 928 € |
| 28/03/2025 | 12 Che De La Fontaine Froide | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Vergers | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Des Laboureurs | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 24/09/2024 | 20 Che De La Fontaine Froide | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Chene | 395 355 € | 111 m² | 3 562 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Fbg Saint Marceau | 405 800 € | 103 m² | 3 940 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Des Dinandiers | 443 220 € | 105 m² | 4 221 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue De La Ferme Aux Roses | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Des Jacheres | 417 000 € | 93 m² | 4 484 € |
| 14/11/2023 | 40 Rue Pierre Bezancon | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue Des Bergers | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Des Labours | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 07/06/2023 | 42 Rue Des Vendangeurs | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue Des Dinandiers | 523 415 € | 116 m² | 4 512 € |