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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Maison À VendreDécouvrez ce pavillon, située dans un quartier résidentiel calme de Marolles-en-Brie, idéale pour une famille, qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROLLES EN BRIE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAROLLES EN BRIE
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699 000 € | 4 136 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN BRIE
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699 000 € | 4 136 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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710 000 € | 4 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 SANTENY
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686 900 € | 4 188 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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669 800 € | 4 186 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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738 400 € | 3 826 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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738 400 € | 3 826 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 SANTENY
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 SANTENY
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 SANTENY
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 SANTENY
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 SANTENY
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645 000 € | 3 449 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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640 000 € | 3 107 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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640 000 € | 3 107 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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640 000 € | 3 107 € | 206 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Forgerons | 535 200 € | 189 m² | 2 832 € |
| 03/03/2025 | 34 Rue Du Grand Chene | 470 272 € | 147 m² | 3 199 € |
| 14/02/2025 | 34 Rue Des Dinandiers | 506 110 € | 154 m² | 3 286 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Des Charrons | 440 380 € | 148 m² | 2 976 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Des Maraichers | 565 000 € | 151 m² | 3 742 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Couteliers | 392 800 € | 165 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 24 Rue Des Dinandiers | 467 108 € | 166 m² | 2 814 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Des Laboureurs | 443 380 € | 172 m² | 2 578 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Des Bergers | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Des Botteleurs | 427 000 € | 154 m² | 2 773 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Des Pastoureaux | 468 825 € | 149 m² | 3 146 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Semeurs | 475 000 € | 172 m² | 2 762 € |
| 05/08/2024 | 44 Rue Des Vendangeurs | 421 000 € | 136 m² | 3 096 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Bergers | 468 445 € | 138 m² | 3 395 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Bles D Or | 477 220 € | 151 m² | 3 160 € |