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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Alexandra Gatellier vous propose: Opportunité Exceptionnelle pour cette Maison Familiale de 4 Chambres à Marolles-en-Brie C'est dans la char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAROLLES EN BRIE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKJfE Actuel
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390 000 € | - |
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#aFrkk
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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368 000 € | 3 833 € | 96 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 4 118 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Gerbes | 341 700 € | 87 m² | 3 928 € |
| 28/03/2025 | 12 Che De La Fontaine Froide | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Vergers | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Des Laboureurs | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 24/09/2024 | 20 Che De La Fontaine Froide | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Chene | 395 355 € | 111 m² | 3 562 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Fbg Saint Marceau | 405 800 € | 103 m² | 3 940 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Des Dinandiers | 443 220 € | 105 m² | 4 221 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue De La Ferme Aux Roses | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Des Jacheres | 417 000 € | 93 m² | 4 484 € |
| 14/11/2023 | 40 Rue Pierre Bezancon | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue Des Bergers | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Des Labours | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 07/06/2023 | 42 Rue Des Vendangeurs | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 24/04/2023 | 3 Rue Des Dinandiers | 523 415 € | 116 m² | 4 512 € |