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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison Marolles En Brie 5 pièce(s) 180 m² Utiles.Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 180m² utiles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAROLLES EN BRIE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAROLLES EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAROLLES EN BRIE
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489 000 € | 4 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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489 000 € | 4 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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489 000 € | 4 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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489 000 € | 4 041 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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488 000 € | 4 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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485 000 € | 3 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECRESNES
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485 000 € | 4 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN BRIE
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECRESNES
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479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MAROLLES EN BRIE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECRESNES
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Des Forestiers | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Des Gerbes | 341 700 € | 87 m² | 3 928 € |
| 11/02/2025 | 13 Rue Des Orfevres | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 03/02/2025 | 27 Rue De La Porte Des Bois | 426 500 € | 127 m² | 3 358 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Des Vergers | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 20/01/2025 | 31 Rue Des Bles D Or | 508 050 € | 124 m² | 4 097 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Des Laboureurs | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 24/09/2024 | 20 Che De La Fontaine Froide | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Chene | 395 355 € | 111 m² | 3 562 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Des Guerets | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 27/06/2024 | 26 Rue Des Bergers | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 26/06/2024 | 24 Rue Des Bergers | 391 900 € | 127 m² | 3 086 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Fbg Saint Marceau | 405 800 € | 103 m² | 3 940 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Des Dinandiers | 443 220 € | 105 m² | 4 221 € |
| 11/01/2024 | 24 Rue De La Ferme Aux Roses | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |