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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 155 m²
Tigre immobilier Jeumont (Bastien Dusenne ) vous propose : Située a proximité de la frontière Belge, cette maison en retrait de rue construite dans les années 1950 séduit dès les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arNwh Actuel
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259 000 € | - |
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#ar9TI
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299 950 € | +15,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MARPENT
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Long Fosse | 222 000 € | 145 m² | 1 531 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 165 600 € | 131 m² | 1 264 € |
| 13/01/2025 | 42 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jean Baptiste Lebas | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 12/12/2023 | 31 Rue Pasteur | 35 000 € | 144 m² | 243 € |