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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A visiter sans tarder cette charmante maison semi individuelle idéalement placée. Cette construction datant de 1955 en brique et tuile vous propose : Un couloir d'entrée, un salon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARPENT ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue De Grand Reng | 214 680 € | 88 m² | 2 440 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue De Maubeuge | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Marceau | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Mairie | 69 000 € | 96 m² | 719 € |
| 27/01/2025 | 50 Rue De La Republique | 93 850 € | 88 m² | 1 066 € |
| 13/01/2025 | 42 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 11/12/2024 | 37 Rue Roger Salengro | 116 300 € | 110 m² | 1 057 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue De La Mairie | 99 350 € | 118 m² | 842 € |
| 18/10/2024 | 51b Rue Victor Hugo | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 08/10/2024 | 59 Rue Roger Salengro | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 07/10/2024 | 107 Rue De La Republique | 20 000 € | 122 m² | 164 € |
| 28/08/2024 | 2 Imp Victor Hugo | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jean Baptiste Lebas | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Des Freres Roucheau | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |