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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MARPIRE.Venez vous approprier cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, vous app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 62 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 723 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MARPIRE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUBOURG
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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394 000 € | 3 031 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BROONS SUR VILAINE
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUBOURG
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBOURG
|
399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
|
367 500 € | 2 849 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
|
367 500 € | 2 849 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS SUR VILAINE
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367 500 € | 2 849 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUBOURG
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359 100 € | 2 920 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
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336 000 € | 2 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BROONS SUR VILAINE
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336 000 € | 2 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Mairie | 212 000 € | 126 m² | 1 683 € |
| 25/11/2024 | 5043 La Plesse Du Milieu | 319 400 € | 116 m² | 2 753 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Des Buchetieres | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 30/07/2024 | 5043 La Plesse Du Milieu | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 28/12/2023 | 9 Rte Des Lacs | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |