Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170m² comprenant au rez de chaussée Entrée sur pièce de vie de 60m² (cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARSANGY
|
184 000 € | 1 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSY LE REPOS
|
189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLENEUVE SUR YONNE
|
190 000 € | 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLENEUVE SUR YONNE
|
190 000 € | 905 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
164 000 € | 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE SUR YONNE
|
164 000 € | 953 € | 172 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 15 Rue De L Yonne | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 02/08/2023 | 32 Rue De La Dautine | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |