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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER à Dijon vous propose en exclusivité :À vendre Maison jumelée à Marsannay-la-CôteSituée dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARSANNAY LA COTE ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNAY LA COTE
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 38 Rue Docteur Claude Monod | 7 900 000 € | 82 m² | 96 341 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp Prosper Crebillon | 7 900 000 € | 82 m² | 96 341 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Francois Thurot | 7 900 000 € | 82 m² | 96 341 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Docteur Claude Monod | 7 900 000 € | 82 m² | 96 341 € |
| 28/05/2025 | 29 Rue Francois Pompon | 7 900 000 € | 82 m² | 96 341 € |
| 27/05/2025 | 20 Pl Jacques Copeau | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 23/05/2025 | 31 Rue Francois Thurot | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Des Geraniums | 227 500 € | 82 m² | 2 774 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Des Castors | 277 250 € | 84 m² | 3 301 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Lazare Carnot | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 201 500 € | 82 m² | 2 457 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Gaston Paris | 162 700 € | 82 m² | 1 984 € |
| 13/02/2025 | 31 Rue Jacques Benigne Bossuet | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 03/02/2025 | 46 Rue Desire Nisard | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 22/01/2025 | 47 Rue Buffon | 222 650 € | 82 m² | 2 715 € |