Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
Dans le domaine résidentiel et recherché de Marsinval, avec piscine, tennis et école, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée située au calme sur un terrai...
9 Rue Clément Marot 78540 Vernouillet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VERNOUILLET
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T9 VERNOUILLET
|
749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERNOUILLET
|
795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERNOUILLET
|
645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T9 VERNOUILLET
|
645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 VERNOUILLET
|
645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T10 VERNOUILLET
|
645 000 € | 3 193 € | 202 m² | 10 | Voir |
|
T10 VERNOUILLET
|
645 000 € | 3 193 € | 202 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie | 510 000 € | 155 m² | 3 290 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Bernard De Ventadour | 487 000 € | 156 m² | 3 122 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan | 703 950 € | 194 m² | 3 629 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy | 721 000 € | 194 m² | 3 716 € |