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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
NouveautéDans le domaine résidentiel et recherché de Marsinval, avec piscine, tennis et école, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée située au calme sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 MARSINVAL
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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750 000 € | 3 866 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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670 000 € | 3 545 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 VERNOUILLET
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645 000 € | 3 583 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Vieux Puits | 580 000 € | 164 m² | 3 537 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Francois De Malherbe | 548 700 € | 194 m² | 2 828 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 593 300 € | 163 m² | 3 640 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs | 548 000 € | 159 m² | 3 447 € |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie | 510 000 € | 155 m² | 3 290 € |
| 13/01/2025 | 11 Rue Chrestien De Troyes | 752 345 € | 211 m² | 3 566 € |
| 19/12/2024 | 68 Rue Paul Doumer | 1 268 000 € | 177 m² | 7 164 € |
| 19/12/2024 | 48 Rue Paul Doumer | 1 150 000 € | 200 m² | 5 750 € |
| 12/12/2024 | 6 Sq Des Terres Rouges | 613 000 € | 159 m² | 3 855 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue Du Fond Noel Gilles | 575 000 € | 172 m² | 3 343 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Des Terres Rouges | 731 200 € | 205 m² | 3 567 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire | 722 000 € | 206 m² | 3 505 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Christine De Pisan | 703 950 € | 194 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Bernard De Ventadour | 487 000 € | 156 m² | 3 122 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy | 721 000 € | 194 m² | 3 716 € |