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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Projet terrain + maison - Martignas-sur-Jalle - 197 m² - 800 000 À Martignas-sur-Jalle, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet de construction implanté sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGNAS SUR JALLE ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNAS SUR JALLE
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810 000 € | 3 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 MARTIGNAS SUR JALLE
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783 000 € | 3 375 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN D ILLAC
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779 000 € | 4 166 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ILLAC
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779 000 € | 4 166 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN D ILLAC
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775 000 € | 4 144 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN D ILLAC
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775 000 € | 4 144 € | 187 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 65 Av De Verdun | 754 730 € | 203 m² | 3 718 € |
| 15/03/2024 | 18 Av Martyrs De La Resistance | 169 000 € | 160 m² | 1 056 € |
| 08/09/2023 | 10 Imp Des Baladins | 639 350 € | 164 m² | 3 898 € |
| 13/07/2023 | 122 Av De St Emilion | 507 473 € | 170 m² | 2 985 € |
| 22/05/2023 | 16b Av Des Sapinettes | 799 900 € | 177 m² | 4 519 € |
| 04/05/2023 | 18 Rue Des Bateleurs | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |