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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A VENDRE Maison de campagne, type longère, 106m², secteur calme, vue dégagée, non inondable. Exposition SUD, située à 5km du centre ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET et des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGNY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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175 800 € | 1 758 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LES LOGES MARCHIS
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167 860 € | 1 614 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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189 000 € | 1 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VIREY
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 209 800 € | 86 m² | 2 440 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 26 Rte Des Longs Champs - Parigny | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 23/10/2024 | 16 Res La Malicotiere - Parigny | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 19/08/2024 | 18 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 16/02/2024 | 6 Rte Du Tertre - Milly | 117 000 € | 95 m² | 1 232 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De La Richardais - Milly | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 18/07/2023 | 45 Rte Du Pointon - Parigny | 115 886 € | 93 m² | 1 246 € |
| 07/06/2023 | 4 All Du Lavoir - Parigny | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 24/05/2023 | 10 Res Beausoleil - Parigny | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 30/03/2023 | 13 Rte La Croix Picot - Parigny | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |