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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Vue magnifique sur l'étang, double garage de 39m², une cave individuelle, coup de coeur absolu pour cet appartement de T5 avec terrasse. Vaste séjour, grande cuisine semi ouverte a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCJfu Actuel
|
193 000 € | - |
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#aHU9Z
|
193 000 € | - |
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#aXM7T
|
173 840 € | -9,9% |
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#b7WhZ
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172 500 € | -10,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Font Sarade | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Louis Cabissol | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 10/06/2025 | 9001 La Calanque Canto Perdrix | 164 300 € | 83 m² | 1 980 € |
| 06/05/2025 | 9001 Bd Mongin | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 29/04/2025 | 9648 Lot Les Tartanes | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 07/04/2025 | 9078 Canto Perdrix | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 07/03/2025 | 82 Av Des Vauclusiens | 486 000 € | 88 m² | 5 523 € |
| 05/03/2025 | 19 Av Felix Ziem | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 03/03/2025 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 4 Font Sarade | 150 870 € | 78 m² | 1 934 € |
| 25/02/2025 | 33a Crs Du 4 Septembre | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Des Fours | 168 210 € | 80 m² | 2 103 € |
| 07/02/2025 | 9078 Canto Perdrix | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |