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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
VUE PANORAMIQUE T5 AVEC TERRASSE + DOUBLE GARAGE(option) et CAVE!.Coup de coeur absolu pour cet appartement de T5 avec terrasse et vue magnifique sur l'étang, double garage en opti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7WhZ Actuel
|
172 500 € | - |
|
#aCJfu
|
193 000 € | +11,9% |
|
#aHU9Z
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193 000 € | +11,9% |
|
#aXM7T
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173 840 € | +0,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Font Sarade | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Louis Cabissol | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 10/06/2025 | 9001 La Calanque Canto Perdrix | 164 300 € | 83 m² | 1 980 € |
| 06/05/2025 | 9001 Bd Mongin | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 29/04/2025 | 9648 Lot Les Tartanes | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 07/04/2025 | 9078 Canto Perdrix | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 07/03/2025 | 82 Av Des Vauclusiens | 486 000 € | 88 m² | 5 523 € |
| 05/03/2025 | 19 Av Felix Ziem | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 03/03/2025 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/02/2025 | 4 Font Sarade | 150 870 € | 78 m² | 1 934 € |
| 25/02/2025 | 33a Crs Du 4 Septembre | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Des Fours | 168 210 € | 80 m² | 2 103 € |
| 07/02/2025 | 9078 Canto Perdrix | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |