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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une surface généreuse de 116,95 m². Ce bien, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est en bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 136 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Font Sarade | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 03/03/2025 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 28/01/2025 | 2 Che Font Sarade | 402 200 € | 93 m² | 4 325 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Gaz | 609 200 € | 111 m² | 5 488 € |
| 15/10/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 177 000 € | 115 m² | 1 539 € |
| 10/10/2024 | 21 Av Charles De Gaulle | 503 200 € | 108 m² | 4 659 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 16/07/2024 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 274 500 € | 109 m² | 2 518 € |
| 05/06/2024 | 9052 Bd Maritime | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 31/05/2024 | 15 Av Frederic Mistral | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Du Coq En Pate | 527 500 € | 93 m² | 5 672 € |
| 17/04/2024 | 9001 Res Les Lauriers | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/03/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |