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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison rare à vendre, située à Martigues, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 135 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 278 €/mois | 22 055 €/mois | 611 352 € | 63 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 343 €/mois | 16 191 €/mois | 641 160 € | 93 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 695 520 € | 147 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 207 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARTIGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTIGUES
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570 000 € | 3 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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T8 MARTIGUES
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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598 900 € | 4 607 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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599 000 € | 3 698 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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539 900 € | 4 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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599 900 € | 4 411 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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611 900 € | 4 818 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Ldt Val Des Pins | 537 939 € | 133 m² | 4 045 € |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils | 388 790 € | 136 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 12b Che Du Collet Redon | 679 900 € | 134 m² | 5 074 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 16/04/2025 | 10 All Des Portes De La Mer | 489 230 € | 123 m² | 3 977 € |
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Soleil | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 28/02/2025 | 9216 Che Des Chassauds | 758 550 € | 127 m² | 5 973 € |
| 26/02/2025 | 3 All De La Sarriette | 586 428 € | 125 m² | 4 691 € |
| 14/02/2025 | 48 All Jules Raimu | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 04/02/2025 | 2 All De La Butte | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 31/01/2025 | 76 Av Du Docteur Fleming | 375 850 € | 127 m² | 2 959 € |
| 29/01/2025 | 14 Bd Michel Louise | 419 550 € | 115 m² | 3 648 € |