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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Exclusivité.Martigues - EscaillonMaison édifiée en 1996 sur une parcelle de 624m² avec dépendance de 29m² et terrasses.Bien agencée et lumineuse, l'habitation est composée de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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474 000 € | 3 160 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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498 200 € | 3 114 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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499 900 € | 3 759 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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429 900 € | 3 307 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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418 000 € | 3 291 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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399 900 € | 3 251 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Ldt Val Des Pins | 537 939 € | 133 m² | 4 045 € |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils | 388 790 € | 136 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 12b Che Du Collet Redon | 679 900 € | 134 m² | 5 074 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 16/04/2025 | 10 All Des Portes De La Mer | 489 230 € | 123 m² | 3 977 € |
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Soleil | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 11/03/2025 | 15 All Alphonse Daudet | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 28/02/2025 | 9216 Che Des Chassauds | 758 550 € | 127 m² | 5 973 € |
| 26/02/2025 | 3 All De La Sarriette | 586 428 € | 125 m² | 4 691 € |
| 14/02/2025 | 48 All Jules Raimu | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 04/02/2025 | 2 All De La Butte | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 31/01/2025 | 76 Av Du Docteur Fleming | 375 850 € | 127 m² | 2 959 € |
| 29/01/2025 | 14 Bd Michel Louise | 419 550 € | 115 m² | 3 648 € |