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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison indépendante d'environ 160 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'un beau potentiel. Edifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 534 996 € | 55 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 561 000 € | 81 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 129 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 661 680 € | 182 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 236 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGUES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGUES
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524 000 € | 3 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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525 000 € | 2 652 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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525 000 € | 2 652 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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455 000 € | 2 459 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Ldt Val Des Pins | 537 939 € | 133 m² | 4 045 € |
| 21/05/2025 | 9252 All Des Ecureuils | 388 790 € | 136 m² | 2 859 € |
| 29/04/2025 | 12b Che Du Collet Redon | 679 900 € | 134 m² | 5 074 € |
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 04/02/2025 | 2 All De La Butte | 283 000 € | 128 m² | 2 211 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |
| 21/08/2024 | 17 Lot Les Rayettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 11/06/2024 | 95 Che Des Reveilles | 458 200 € | 128 m² | 3 580 € |
| 30/04/2024 | 9118 Les Tourrel | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |