Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Au coeur d'un quartier calme, venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 110m² sur un beau terrain de 1200 m² arboré. Cette villa à construire moderne comprend 3 chambres do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARTRES DE RIVIERE
|
244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUOS
|
245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDES DE RIVIERE
|
239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURDAN POLIGNAN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURDAN POLIGNAN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CUING
|
236 629 € | 1 893 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
236 629 € | 1 893 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
236 629 € | 1 893 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CUING
|
236 629 € | 1 893 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
251 579 € | 2 013 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
251 579 € | 2 013 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
253 039 € | 1 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREJEAU
|
253 039 € | 1 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOURDAN POLIGNAN
|
210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURDAN POLIGNAN
|
210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 53 Av De Luchon | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 11/07/2024 | 23 Che De Lussan | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 05/03/2024 | 31 Rue De L Eglise | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |