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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
masnieres Maisons a vendre a Masnieres , maison individuelle , a vendre , d une surface habitable de 120 m² , comprenant : au rdc : un salon , une SAM , une cuisine equipee , une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 364 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 724 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayADM Actuel
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178 500 € | - |
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#ajc9s
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178 500 € | - |
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#asz5Q
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178 500 € | - |
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#aC8l8
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178 500 € | - |
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#aOpQi
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178 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 All Des Violettes | 161 207 € | 110 m² | 1 466 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Verte | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 05/02/2025 | 31 All Des Glycines | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 16/12/2024 | 9 All Des Peupliers | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 03/12/2024 | 48 Rue Lain | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 31/10/2024 | 60 Rue De Crevecoeur | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 18/09/2024 | 72 Rue Nationale | 107 000 € | 125 m² | 856 € |
| 22/08/2024 | 34 Rue De Marcoing | 139 450 € | 116 m² | 1 202 € |
| 14/08/2024 | 28 All Des Tilleuls | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/08/2024 | 8 Rle Du Moulin | 74 000 € | 98 m² | 755 € |
| 12/08/2024 | 30 All Des Tilleuls | 184 000 € | 114 m² | 1 614 € |
| 11/07/2024 | 10 All Des Jacinthes | 157 900 € | 99 m² | 1 595 € |
| 10/06/2024 | 19 All Des Cerisiers | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 11/09/2023 | 19 Rue Lain | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 11/08/2023 | 76 Rue Nationale | 140 450 € | 140 m² | 1 003 € |