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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Sur la commune de Maubeuge, proche de toutes commodités et du centre ville, maison semi individuelle d'environ 121m² surface habitable sur une parcelle de 126m² à usage d'habitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBEUGE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBEUGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUBEUGEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUBEUGE
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128 000 € | 1 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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126 000 € | 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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126 000 € | 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUBEUGE
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133 500 € | 1 068 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEUGE
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133 500 € | 1 068 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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122 000 € | 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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122 000 € | 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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122 000 € | 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 MAUBEUGE
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116 000 € | 823 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rte Valenciennes I D T | 129 600 € | 110 m² | 1 178 € |
| 30/04/2025 | 81 Bd De Jeumont | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 30/04/2025 | 86 Av Nicolas Boileau | 127 920 € | 129 m² | 992 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin | 97 200 € | 97 m² | 1 002 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Vauban | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 16/04/2025 | 227 Rue Du Pont De Pierres | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Laminoirs | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 18/03/2025 | 400b Rue D Hautmont | 71 500 € | 105 m² | 681 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rousies | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Michel De Montaigne | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 25/02/2025 | 32 Bd Ernest Lavisse | 118 750 € | 96 m² | 1 237 € |
| 11/02/2025 | 112b Rue Saint Antoine | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Saint Jean | 161 500 € | 96 m² | 1 682 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Henri Sculfort | 116 000 € | 104 m² | 1 115 € |