Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Découvrez ce studio lumineux de 18 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2009 à Maubeuge. Accessible par ascenseur, cet apparte...
45 Rue Léon Bathiat 59600 Maubeuge
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 49 812 € | 5 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 12 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUBEUGE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUBEUGE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 MAUBEUGE
|
45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 15 Rue De L Eglise | 25 000 € | 10 m² | 2 500 € |
| 27/01/2025 | 21 Rue Du General Fournier | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Cdt Charcot | 189 000 € | 12 m² | 15 750 € |
| 22/11/2024 | 45 Res Citizen Park Rue L.bathiat | 35 000 € | 21 m² | 1 667 € |
| 22/11/2024 | 45 Res Citizen Park Rue L.bathiat | 35 000 € | 20 m² | 1 750 € |
| 24/10/2024 | 45 Res Citizen Park Rue L.bathiat | 30 500 € | 21 m² | 1 452 € |
| 31/05/2024 | 21 Av De France | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 26/04/2024 | 113 Rue De La Flamenne | 108 000 € | 23 m² | 4 696 € |
| 24/04/2024 | 149 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 14 m² | 139 688 € |
| 14/03/2024 | 111 Rte De Mons | 226 500 € | 21 m² | 10 786 € |
| 14/03/2024 | 111 Rte De Mons | 226 500 € | 25 m² | 9 060 € |
| 28/02/2024 | 62 Rue D Hautmont | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 28/02/2024 | 62 Rue D Hautmont | 170 000 € | 21 m² | 8 095 € |
| 13/12/2023 | 1b Rue Du Progres | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 01/12/2023 | 108 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 12 m² | 5 417 € |