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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située à Maubourguet, cette maison plain-pied récente (2011) offre 128 m² habitables sur un terrain clos de 694 m², idéale pour une famille recherchant confort et luminosité. Dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBOURGUET ↘ -31.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBOURGUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MADIRAN
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213 800 € | 1 474 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELNAU RIVIERE BASSE
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213 000 € | 1 411 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU RIVIERE BASSE
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T5 CASTELNAU RIVIERE BASSE
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T6 MADIRAN
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207 500 € | 1 431 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBOURGUET
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBOURGUET
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T5 MAUBOURGUET
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T6 MADIRAN
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193 500 € | 1 334 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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T6 MADIRAN
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193 500 € | 1 334 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5684a Imp Du Casino | 140 700 € | 128 m² | 1 099 € |
| 30/04/2025 | 582 Av D Auch | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 06/03/2025 | 8 Imp Des Mesanges | 90 000 € | 143 m² | 629 € |
| 18/02/2025 | 212 Rue Des Champs | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 18/10/2024 | 577 Av De Pau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 04/10/2024 | 5583a Lassarrete | 184 000 € | 106 m² | 1 736 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Des Moulins | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 29/08/2024 | 131 Av Mal Foch | 186 100 € | 110 m² | 1 692 € |
| 09/08/2024 | 5130 Rue Georges Clemenceau | 117 450 € | 120 m² | 979 € |
| 09/08/2024 | 230 Av Des Pyrenees | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 07/05/2024 | 327 Che De Galardeix | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/04/2024 | 5067 Rue Horcat | 64 000 € | 135 m² | 474 € |
| 21/03/2024 | 235 Av Des Pyrenees | 175 500 € | 105 m² | 1 671 € |
| 19/01/2024 | 131 Av Mal Foch | 179 900 € | 110 m² | 1 635 € |
| 22/11/2023 | 41 Rue Georges Clemenceau | 122 000 € | 148 m² | 824 € |