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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
iad France - Mylene Delrieu vous propose: Maison de caractère avec potentiel d'évolution !Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec ...
223 Avenue Marechal Foch 65700 Maubourguet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUBOURGUET
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179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBOURGUET
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179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBOURGUET
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179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBOURGUET
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155 700 € | 846 € | 184 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 582 Av D Auch | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 06/03/2025 | 8 Imp Des Mesanges | 90 000 € | 143 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 63 Imp Campbeziaou | 281 205 € | 170 m² | 1 654 € |
| 17/12/2024 | 41 Che De Marmajou | 131 850 € | 157 m² | 840 € |
| 19/11/2024 | 373 Av De Tarbes | 189 535 € | 184 m² | 1 030 € |
| 30/07/2024 | 55 Lot Jardins De La Gare Av Foch | 205 210 € | 161 m² | 1 275 € |
| 21/06/2024 | 249 Av Mal Foch | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 07/05/2024 | 327 Che De Galardeix | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/04/2024 | 5067 Rue Horcat | 64 000 € | 135 m² | 474 € |
| 22/11/2023 | 41 Rue Georges Clemenceau | 122 000 € | 148 m² | 824 € |
| 25/07/2023 | 301 Av De Pau | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 29/06/2023 | 285 Rue Des Palmiers | 222 860 € | 152 m² | 1 466 € |
| 28/06/2023 | 46 Pl Du Marcadieu | 123 500 € | 159 m² | 777 € |
| 21/04/2023 | 10 Av Des Pyrenees | 15 000 € | 167 m² | 90 € |