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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
INVESTIR PROCHE DU PORT ET LA PLAGE DE CARNON ACHETEZ 2 APPARTEMENTS SUR LE PORT DE CARNON-PLAGE EN NUE-PROPRIETE. Investir en nue-propriété avec la société vous permet de bénéfici...
137 Quai Auguste Meynier Carnon 34130 Mauguio
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES ↗ +36% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CANDILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVC0O Actuel
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330 000 € | - |
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#b0YZx
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330 000 € | - |
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#anUsd
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330 000 € | - |
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#b32Oc
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330 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/09/2024 | 4 Rue Saint Hubert | 194 950 € | 70 m² | 2 785 € |
| 29/02/2024 | 2ter Av Georges Brassens | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 29/02/2024 | 2ter Av Georges Brassens | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue De La Bouvine | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |