Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITÉ: T3 TRAVERSANTEXCLUSIVITÉ: T3 TRAVERSANT 3ème ÉTAGE AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET LUMINEUSE, L'EXCEPTION PORTUAIRE Une perle rare située au coeur de la station balnéaire d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUGUIO ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Qfs Actuel
|
315 000 € | - |
|
#b6Qhl
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
313 900 € | 4 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
317 000 € | 4 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AUNES
|
317 000 € | 4 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUGUIO
|
312 642 € | 5 043 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUGUIO
|
312 642 € | 5 043 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUGUIO
|
309 237 € | 4 988 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUGUIO
|
309 237 € | 4 988 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUGUIO
|
305 805 € | 5 365 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 314 Av Comtes De Melgueil Carnon | 397 000 € | 60 m² | 6 617 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Flaubert | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 18/06/2025 | 468 Enc Des Palourdes Carnon | 440 000 € | 71 m² | 6 197 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Du Marais Carnon | 394 850 € | 76 m² | 5 195 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Cassan Carnon | 722 785 € | 80 m² | 9 035 € |
| 15/05/2025 | 40 Rue Flaubert | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 377ter Av Grassion Cibrand Carnon | 348 040 € | 41 m² | 8 489 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Le Clio Carnon | 203 200 € | 46 m² | 4 417 € |
| 31/03/2025 | 192 Av Grassion Cibrand Carnon | 347 350 € | 51 m² | 6 811 € |
| 28/03/2025 | 102 Av Grassion Cibrand Carnon | 515 000 € | 56 m² | 9 196 € |
| 07/03/2025 | Imp Jules Simon | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 04/03/2025 | 316b Av Etienne Frederic Bouisson | 42 930 € | 67 m² | 641 € |
| 28/02/2025 | 66 Pl Anterieu | 242 250 € | 72 m² | 3 365 € |
| 17/02/2025 | 377ter Av Grassion Cibrand Carnon | 163 000 € | 41 m² | 3 976 € |
| 10/02/2025 | 183 Pl Des Esquifs Carnon | 108 000 € | 42 m² | 2 571 € |