Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison À VendreExclusivité Mauguio proche centre ville quartier calme et demandé Maison individuelle d'environ 145 m² comprenant un grand double séjour donnant sur une cuisine semi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 970 €/mois | 24 152 €/mois | 669 480 € | 69 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 702 000 € | 101 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 761 580 € | 161 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUGUIOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUGUIO
|
629 000 € | 3 534 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
629 000 € | 3 534 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
630 000 € | 4 375 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUGUIO
|
630 000 € | 4 565 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
638 000 € | 3 667 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
638 000 € | 3 667 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
638 000 € | 3 667 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
638 000 € | 3 667 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T5 MUDAISON
|
640 000 € | 3 832 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUDAISON
|
640 000 € | 3 832 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
641 000 € | 3 957 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUDAISON
|
641 000 € | 4 031 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUNES
|
599 900 € | 3 680 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUNES
|
599 900 € | 3 680 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUNES
|
599 900 € | 3 680 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 11 Rue Mozart | 475 800 € | 120 m² | 3 965 € |
| 07/05/2025 | 241 Rue Jules Renard | 470 000 € | 141 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 118 Rue De La Marjolaine | 603 460 € | 140 m² | 4 310 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Auguste Meynier | 330 740 € | 137 m² | 2 414 € |
| 28/01/2025 | 268 Av Grassion Cibrand Carnon | 1 780 700 € | 141 m² | 12 629 € |
| 27/01/2025 | 157 Rue Jacques Brel | 518 690 € | 132 m² | 3 929 € |
| 24/01/2025 | 9006 Bd De La Liberte | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 14/01/2025 | 9960 Rue Arnasserre | 216 000 € | 130 m² | 1 662 € |
| 16/12/2024 | 9846 Rte Des Cabanes | 619 200 € | 129 m² | 4 800 € |
| 21/10/2024 | 9031 Cannabech | 683 550 € | 172 m² | 3 974 € |
| 18/10/2024 | 9045 La Garrigue Basse | 870 000 € | 155 m² | 5 613 € |
| 10/10/2024 | 9003 La Couarche | 173 333 € | 120 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Paul Gauguin | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 30/09/2024 | 81 Rue Des Cevennes Carnon | 556 950 € | 120 m² | 4 641 € |
| 05/09/2024 | 86 Rue Rene Descartes | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |