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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
MaisonCentury 21 Hennequin à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 145m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9G1TL Actuel
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495 000 € | - |
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#acJ5f
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498 000 € | +0,6% |
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#9Rcpa
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495 000 € | - |
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#acJ5d
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495 000 € | - |
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#avM3j
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495 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAULE
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 JUMEAUVILLE
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue De Maule | 722 600 € | 145 m² | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Des Sablons | 499 900 € | 150 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Grands Jardins | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 13/09/2024 | 31 Rte D Aulnay | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/08/2024 | 61b Rue Du Manoir | 367 080 € | 128 m² | 2 868 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Manoir | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue De La Vallee Rogere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 03/04/2024 | 35b Rue D Aulnay | 575 000 € | 118 m² | 4 873 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue Des Lilas | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 29/11/2023 | 54b Rte De Flins | 665 250 € | 169 m² | 3 936 € |
| 23/05/2023 | 72 Rte D Aulnay | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |