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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Magnifique maison familiale de construction traditionnelle, 8 pièces, 5 chambres, dont 2 de plain-pied, au calme sur un terrain de 1 000m² en pleine nature, sous-sol total. SURFACE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAULE
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540 000 € | 2 872 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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545 000 € | 2 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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545 000 € | 2 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 458 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 458 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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495 000 € | 2 438 € | 203 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Du Puits | 407 700 € | 190 m² | 2 146 € |
| 04/02/2025 | 9433 Rue Du Chemin Neuf | 677 930 € | 183 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 15/10/2024 | 22 All Claude De Bullion | 287 500 € | 160 m² | 1 797 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue St Vincent | 436 300 € | 150 m² | 2 909 € |
| 23/07/2024 | 34 Che De Clairefontaine | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 11/04/2024 | 5 All De La Tour | 538 500 € | 154 m² | 3 497 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 799 000 € | 210 m² | 3 805 € |
| 07/03/2024 | 5514 Rte D Herbeville | 394 300 € | 190 m² | 2 075 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Pousse Motte | 566 990 € | 170 m² | 3 335 € |
| 24/10/2023 | 16 All Claude De Bullion | 742 000 € | 168 m² | 4 417 € |
| 21/09/2023 | 73 Che De Bazemont | 430 000 € | 159 m² | 2 704 € |
| 20/07/2023 | 10 Av Jean Jaures | 547 700 € | 213 m² | 2 571 € |