Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A La Falaise, village familial proche de toutes commodités entre Epône et Maule A vendre maison de 110m²env.habitables : 4 chambres dont 1 possible de plain-pied + 1 bureau + 2 sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAULE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JUMEAUVILLE
|
339 100 € | 2 874 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAZEMONT
|
355 000 € | 3 480 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAULE
|
365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULE
|
365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULE
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ALLUETS LE ROI
|
300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ALLUETS LE ROI
|
300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 17/12/2024 | 8 Sen De La Cauchoiserie | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |