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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesA 2 pas du centre-ville, découvrez cette lumineuse maison en pierres offrant un vaste séjour avec cheminée accompagné d'une véranda, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAULE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAULE
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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T8 HERBEVILLE
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 HERBEVILLE
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 HERBEVILLE
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613 900 € | 3 935 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBEVILLE
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575 000 € | 3 230 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBEVILLE
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575 000 € | 3 230 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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575 000 € | 3 249 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Parisis | 564 120 € | 148 m² | 3 812 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De La Bergerie | 730 000 € | 140 m² | 5 214 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 15/10/2024 | 22 All Claude De Bullion | 287 500 € | 160 m² | 1 797 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue St Vincent | 436 300 € | 150 m² | 2 909 € |
| 30/07/2024 | 64 Rte D Herbeville | 523 050 € | 131 m² | 3 993 € |
| 23/07/2024 | 34 Che De Clairefontaine | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 09/07/2024 | 35 Res Coeur De Maule | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |