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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Remy Guiton vous propose: Au coeur de Maule, dans un quartier résidentiel prisé en centre-ville, découvrez cette magnifique maison individuelle de 112 m² et 4 pièces.A...
47 Av la Marquise de la Logiviere 78580 Maule
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAULE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 MAULE
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460 000 € | 4 107 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 MAULE
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460 000 € | 4 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MAULE
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAULE
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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448 500 € | 3 738 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULE
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473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |
| 08/08/2024 | 18 Che De Poissy | 544 550 € | 100 m² | 5 446 € |