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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON DE VILLAGE* EN EXCLUSIVITE * A 5 minutes d'Orgeval, en plein cœur du Village des Alluets le Roi, maison de 110 m² rénovée sur un terrain de 236 m² comprenant: Au RDC : entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES ALLUETS LE ROI ↘ -19.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES ALLUETS LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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T5 LES ALLUETS LE ROI
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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448 500 € | 3 738 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZEMONT
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450 000 € | 3 435 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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445 000 € | 3 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZEMONT
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T7 MAULE
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439 000 € | 3 457 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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T5 MAULE
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T6 MAULE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULE
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438 000 € | 3 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue Cassini | 318 330 € | 111 m² | 2 868 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Cassini | 322 479 € | 90 m² | 3 583 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Cassini | 277 200 € | 90 m² | 3 080 € |
| 17/07/2024 | 33 Rte Royale | 506 050 € | 130 m² | 3 893 € |
| 27/06/2024 | 4 Che Des Genets D Albert | 602 000 € | 119 m² | 5 059 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue De Maule | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue De L'oree Des Champs | 527 100 € | 111 m² | 4 749 € |